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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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住在舒适的环境里,吃外卖的时光也很快乐!

说起现在的外卖行业确实是非常火爆的,人们工作都比较忙碌。尤其是对于租客而言,很少有时间外出买饭或在家做饭,而外卖不仅方便快捷而且选择性较多,也没有时间限制,不管是早饭还是夜宵都能让租客吃上可口的饭菜。据有关数据显示,我国外卖产业链逐步完善,餐饮外卖市场逐步成熟。2018年中国外卖用户规模较2017年增长17.4%,达到3.58亿人,2018年外卖市场规模突破2400亿元大关,其市场发展已进入稳定增长期。“新消费”时代给外卖行业带来新的发展机遇,2018年外卖品质升级,不断延伸的市场发展趋势和下沉的市场深度,带给租客更多的便利,也带给行业更多的商机。外卖服务人群不断下沉据相关数据显示,2018年以来,中国在线外卖用户的城市分布重心向三四线城市移动,一线城市用户占比下降6.0%,降幅明显;而三四线及以下城市用户占比合计增加5.8%,成为外卖市场增长的新驱动力。外卖购买力持续增长2018年第四季度在线外卖用户客单价集中在21-40元区间内,占比54.6%;其次是41-60元区间,占比22.4%;60元以上占比10.5%,其中在某平台内三四线城市100元以上的订单量同比增幅为54%,二线城市为42%,一线城市为63%,外卖用户消费购买力持续增长。外卖附加值逐渐显现2018年第四季度多人用餐仍然为用户点餐主流,分别有45.0%和22.5%的受访用户外卖点餐是和2-5个同事朋友和2-5个家人一起订。小编认为,随着在线外卖点餐愈发普及,越来越多用户倾向于多人点餐,外卖逐渐成为社交的新潮流,成为社交新载体,逐渐走进人们日常工作生活中,尤其是在晚餐时段的租客群体中更为常见,经历了一天的工作后,不论是按时下班还是加班回家,租客们大都喜欢在出租屋内与租客朋友一起点餐看剧刷综,享受一天当中最为放松的时刻。外卖场景不断外延2018年第四季度非正餐时段外卖点餐比例较2017年第一季度均小幅上升,其中宵夜点餐比例上升2.9%,下午茶提升2.7%,午餐则下降3.6%。小编认为,在线外卖的便利性和全天性促进了用户用餐时段的扩展,有利于提高在线外卖在居民生活中的渗透度,也在某种程度上为广大租客朋友们提供了极大的便利,时刻为租客们补充体能,在异乡的漫漫长夜能有一份热气腾腾的美食作伴,不仅能温暖租客的胃,也能温暖租客的心。“吃穿住行”是人们日常生活中必不可少的必备品之一,尤其是对于租客而言,每一项支出都需要合理安排,精打细算。其中房租占据了租客收入支出的很大一部分比例。不仅如此,许多租客还经常在房租、中介费、押金等支出项目上重复花钱。为了解决这一困境,广大租客的聚集地——租客网提出了“租房免押金,降低中介费”的服务口号,让广大租客享受超高性价比的租房体验,不仅能快速找到好房源,最重要的是可以降低生活成本,从而获得更高生活质量!“租房免押金,降低中介费”不仅是租客网对于广大租客的承诺,这也是租客网对于自身服务的严苛条件,致力于完成更高效更便捷的服务升级,一方面大大缩短了房东房屋的空置期,形成长久的发展优势;另一方面增加中介的客户问询量,增加成交几率,为中介带来更广阔的发展空间。租客网将三方利益做到合理有效的平衡和管理,让更多租客过上更美好的生活!

2020年05月20日 10:50

华为芯片最强代工备胎发力!晶圆厂获160亿巨额增资

向科创板发起冲刺的国内半导体行业龙头中芯国际,近期动作频频。尤其在美国对华为芯片封锁升级的背景下,市场预期,中芯国际有望成为华为芯片代工的最强备胎。5月15日晚,港股公司中芯国际(0981.HK)公告称,对间接控股公司中芯南方进行了新一轮增资扩股,国家集成电路基金二期和上海集成电路基金二期将分别注资15亿美元和7.5亿美元——合计达22.5亿美元(约合160亿元人民币)。通过本次增资扩股,中芯南方注册资本将由35亿美元增加至65亿美元。中芯国际表示,由于预期先进制程的市场需求持续急增,中芯南方的目标为将产能由每月6000片增加至35000片,以满足未来的集成电路晶圆代工生产需要。除了上述增资扩股事项,中芯国际近期还开启了冲刺科创板进程。5月5日晚间,中芯国际宣布将在国内科创板申请上市,且已经开始进行上市辅导。中芯国际旗下上海晶圆厂获22.5亿美元增资天眼查数据显示,本次增资扩股之前,中芯南方集成电路制造有限公司共有四名股东:第一大控股为中芯国际全资子公司中芯控股(持股比例45.67%);国家集成电路产业投资基金为第二大股东,持股比例27.04%;上海集成电路产业投资基金持股比例22.86%;中芯国际集成电路制造(上海)有限公司(简称中芯上海)持股比例4.43%。值得一提的是,中芯控股和中芯上海亦于15日当天签订股份转让协议,后者同意将其持有的中芯南方全部股权转让给中芯控股,作价1.55亿美元。相关关转让完成后,中芯国际通过中芯控股将持有中芯南方50.1%权益。再回到中芯南方增资扩股事项来看,通过本次增资扩股,中芯南方注册资本将由35亿美元增加至65亿美元;中芯国际通过中芯控股持有的中芯南方股权将由50.1%下降至38.515%;中芯南方将分别由国家集成电路基金、国家集成电路基金二期、上海集成电路基金及上海集成电路基金二期拥有14.562%、23.077%、12.308%及11.538%权益。对于本次增资意义,中芯国际表示,由于预期先进制程的市场需求持续急增,中芯南方的目标为将其产能由每月6000片增加至35000片,以满足未来的集成电路晶圆代工生产需要。公开信息显示,中芯南方主要从事集成电路芯片制造、针测及凸块制造,与集成电路有关的技术开发、设计服务、光掩膜制造、装配及最后测试,专注14纳米及以下工艺和制造技术。在2018年1月份,中芯南方就进行了一轮大规模增资扩股,当时,国家集成电路基金以及上海集成电路基金现金分别出资9.465以及8亿美元,中芯国际全资公司中芯控股出资15.435亿元,将中芯南方的注册资本由2.1亿美元增至35亿美元。根据中芯国际彼时的发展计划,该12英寸晶圆厂将由国家集成电路基金、国家集成电路基金II、上海集成电路基金及上海集成电路基金II以合资公司伙伴的方式兴建,而中芯国际将加快引进先进制造工艺及产品。注资的大部分款额将根据发展计划用作资本开支,并使公司可开发高端及快速增长的产品流,将为公司带来更多的增长机会,并为维持本集团竞争力所必要。本月已明确开始冲击科创板除了上述增资扩股事项,中芯国际近期还开启了冲刺科创板的进程。5月5日晚间,中芯国际宣布将在国内科创板申请上市,发行16.86亿股股份,市场普遍预计中芯国际此次募资额超过200亿。就募资用途来看,约40%用于投资12英寸芯片SN1项目,20%作为本公司先进及成熟工艺研发项目的储备资金,另外40%用于补充流动资金。中芯国际本次回A上市理由非常明确,主要是通过股本融资进入中国资本市场,在维持其国际发展战略的同时改善资本结构。另外,回到A股上市符合该公司及股东的整体利益,有利于加强其可持续发展。仅两天后,5月7日晚间,上海证监局官网发布的信息显示,中芯国际已接受上市辅导。辅导机构为海通证券与中金公司。基于中芯国际已经是港股上市公司,以及多家科创板公司辅导期可缩短至两个月以内来看,中芯国际将科创板征程很快能有突破性进展。今年4月份,路透社报道,据知情人士消息,华为的芯片部门海思半导体从2019年底开始,就要求部分工程师在设计芯片时面向中芯国际而不是面向台积电。现在,华为已逐渐在转单给中芯国际,以应对更多的美国限制。中芯国际是中国内地规模最大、技术最先进的晶圆代工企业。其主要业务是为客户提供14纳米至0.35微米晶圆代工和技术服务。当前,中芯国际是国内企业中,唯一能够提供14纳米制程的晶圆代工企业。但值得一提的是,中芯国际当前的实力与台积电、三星等国际大型企业之间仍存在明显的技术差距。中芯国际5月13日晚发布的2020年一季报显示,公司单季实现营业收入9.05亿美元,环比增长7.8%,同比增长35.3%,创季度营收历史新高;归母净利润为6416.4万美元,环比下降27.7%,同比增长422.8%。

2020年05月18日 00:11

那些你不知道的租房秘诀

今天为大家带来了很多租房小技巧,只要掌握了这些技巧,就不怕被套路了!一、详细的租房协议租房一定要签正式的合同,不能只是口头协议。一定要看清楚合同上面的条款,明确你的义务和权利,比如修缮责任、租赁期限、变更与解除合同、违约责任、签订转租等;租赁期间的产生的水、电、煤、气、有线电视、物业维修等相关费用也要详细写清并且作为其合同附件收好。一般租赁时是押二付一,或押一付一,你付给房东的押金一定要索要押金收据,或者租房合同的背面。在你退房时可以取回押金。二、公共交通很多小伙伴都有这样的经历,先找好了房子,房子虽然在地铁旁边,并且有直达到你公司的地铁、公交,并且房东保证坐公交30分钟,坐地铁20分钟。但是实际上在你上班下班时,公交堵了一个小时,地铁排队安检就花了20分钟,并且挤到你怀疑人生。所以在确定你要租的房子之前,请在上下班峰乘坐一次公共交通,明确你上下班所需的真实时间。三、周边生活设施有些小区特别偏僻,想下楼吃个饭,或者生病需要找药店购买药,都是件麻烦事。毕竟是长期的生活的地方,所以还是要好好考虑下位置的~四、家电齐全当你打算租一套家电齐全的房屋时,在现代城市的生活,冰箱、洗衣机、空调、宽带是基本的家电,如果这四样都不全,还是好好考虑一下吧。租房时购买的大家电搬运起来还是很麻烦的。并且在入住时一定要检查所有的家电,确保家电都是可以正常使用的,防止退租时,房东以家电原因扣除押金。五、采光和通风看房时一定要先看朝向。窗户朝南的我是冬暖夏凉,并且采光好,朝北反之。比如小编现在住的房间窗户朝北,一年任何时间都没有阳光照射,屋里非常潮湿,小编很后悔哭~六、合租舍友如果合租的一个套间,舍友都是陌生人,一定要先去公用场所查看一番,比如公用卫生间,公用厨房,公用客厅,如果干净整齐,那么说明舍友们都不错。女孩子一定要注意公用卫生间的卫生。另外也可以找房东了解一下舍友的情况,再做打算。

2020年04月16日 14:25